就住宅而言,功能是某一住宅產品區(qū)別于另一住宅產品的主要劃分標準，是內在于住宅產品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來的本質的東西，即住宅產品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經濟性、環(huán)境性等。
適用性包含：無障礙設施、建筑裝修、通風換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與空間布局；
安全性包含：有毒有害物質的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、建筑防火安全性、建筑結構的安全性；
經濟性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能；
環(huán)境性包含：公共服務設施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。
建筑的成本是指壽命周期成本,即產品在壽命期內所花費的全部費用。
一、房屋的自重
結構自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結構體系中，墻體和樓板大都采用輕質材料。其建造后的主體結構比其他傳統(tǒng)材料減輕30 %左右。上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/ 2 ,進而對地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎。這將使地基處理工作簡單，運輸量減少，造價降低。據悉，loft鋼結構樓層板早用于歐美國家和日本，從本世紀五六十年代，隨著這些國家的高層鋼結構建筑的興起，loft鋼結構樓層板被廣泛應用，也隨著中國的改革開放，而傳入中國。
二、建筑使用面積
3 種不同結構的住宅為例進行分析。例如：
某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 m2 。
三、施工工期
1) 施工工期增加,工人在現(xiàn)場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,所以時間的增長將帶來費用的增加。
2) 施工工期增加,還貸時間長,所還的總錢數(shù)隨之增加。由此從經濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更為突出,它將為業(yè)主帶來可觀的經濟效益。
鋼結構樓層板廠家技術的不斷創(chuàng)新是共創(chuàng)一直所秉承的觀點，很多起重機廠家為了盲目適應市場發(fā)展需要，一味單一制作，單一生產，忽視了在鋼結構樓層板生產過程中新能源的利用和新技術的研發(fā)，2012年，很多中小型企業(yè)因缺少起重機核心新技術兒面臨行業(yè)洗牌的淘汰，因此，技術創(chuàng)新將是柳州鋼結構樓層板行業(yè)孰優(yōu)孰劣的判定標準。 住房和城鄉(xiāng)表示，我國單位建筑面積能耗是發(fā)達的2-3倍，給社會造成了沉重的能源負擔和嚴重的環(huán)境污染。中國要走可持續(xù)發(fā)展道路，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑刻不容緩。價格的上漲將直接影響loft閣樓板生產成本，會在一定程度上減少loft閣樓夾層板企業(yè)利潤。
為此，在節(jié)能減排的大背景下，建筑業(yè)對建材行業(yè)的發(fā)展具有重大需求，其中包括滿足建筑節(jié)能要求的鋼結構樓層板，鋼結構樓層板是以天然纖維和水泥為原料，經制漿、成型、切割、加壓、養(yǎng)護而成的一種新型建筑板材。屬于新一代”綠色“建材，在優(yōu)良的防潮、防火性能基礎上獨具環(huán)保功能。這個含義誕生于紐約SOHO區(qū)，如今它不僅僅代表一種產品，更代表一種潮居生活模式。
loft復式閣樓板是我國新興建材工行業(yè)的重要終端產品。近十年來，我國房地產業(yè)的高速發(fā)展和城鎮(zhèn)化步伐的加快，為loft復式閣樓板行業(yè)提供了極大的發(fā)展空間，與批量需求相 適應，我國夾層一改木板夾層制作的傳統(tǒng)和產品單一實用的形象，迅速轉入規(guī)?；ㄖ圃O計、大規(guī)模工業(yè)化生產和產品由實用向裝飾、環(huán)保綜合發(fā)展的 全新階段，使我國幾年間成為上較大的loft復式閣樓板生產基地和消費市場?！癓OFT一起支撐商住兩用的樓型，所以首要花費集體包含特性上的和功能上的。
如今Loft已經儼然成為一種席卷全球的藝術時尚空間隨意、舒適卻又個性十足別墅級氣質特質隨著越來越多層高在5~~6米的LOFT公寓的誕生，可自由分割空間的不斷興起，我們利用輕鋼結構加上鋼結構專用樓板就能輕松的做躍層，實現(xiàn)一層變二層，讓原有的空間擴大一倍。主要優(yōu)點：鋼結構夾層LOFT樓層板自重輕，減少建筑物負荷，減少基礎投資。
loft夾層閣樓板產品日益同質化的今天，loft夾層閣樓板企業(yè)之間的競爭歸根到底就是營銷的競爭。但當大家都在用時髦的字眼做營銷時，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展工作，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展工作創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展，企業(yè)若要成功做好低成本營銷，也需創(chuàng)新獨特理念。因此loft鋼結構閣樓板企業(yè)只是單一的提供產品已經無法滿足消費者的需求，loft鋼結構閣樓板服務作為夾層產品的延伸出現(xiàn)在消費者面前。
鋼結構閣樓板初的滿足功能性，到現(xiàn)在滿足主人品位需要、文化需要，重慶鋼結構閣樓板廠家啟動新品研發(fā)，發(fā)揮人力資源優(yōu)勢，積極開展探討的設備，loft復式閣樓板的綠色建筑材料是發(fā)展綠色建筑的基礎，采用輔料和配方研發(fā)的新型樓板，是目前國內高密度纖維水泥樓層板的換代產品；強勢的立足在國際市場中，以飽滿的熱情彰顯著對高新科技技術的追求，loft復式閣樓板價格，以專業(yè)化的制造技術讓我們的產品達到，新的開拓發(fā)展使取得了實質性的突破。全心打造市場中的復式夾層樓板板材。
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